Importanța practică a acestui demers. Până la intrarea în vigoare a NCC la 1 octombrie 2011 legea care reglementa regimul de carte funciară în România era legea 7/1996. NCC a adus anumite elemente de noutate în materia cărții funciare, însă având în vedere că legea 7/1996 a continuat să existe paralel cu prevederile NCC, la (1) Cererea de inscriere in cartea funciara se va depune la birourile teritoriale ale oficiului teritorial si va fi insotita de inscrisul original sau de copia legalizata de pe acesta, prin care se constata actul sau faptul juridic a carui inscriere se cere; copia legalizata se va pastra in mapa biroului de cadastru si publicitate imobiliara. Acte necesare prima inscriere constructie noua. Constructiile noi se pot inregistra in carte funciara in baza urmatoarelor acte: Extras de carte funciara, nu mai vechi de 30 zile; Autorizatie de constructie, in copie legalizata; Planurile autorizatiei de construire vizate spre neschimbare (de primarie); Proces verbal de receptie la terminarea Procedura de înscriere în cartea funciară a unor acte sau fapte cu relevanţă juridică este una necontencioasă, neimplicând decât o analiză formală a valabilităţii actelor depuse. În cadrul acestei proceduri, registratorul de carte funciară nu are aptitudinea de a se analiza fondul litigiului dintre părţi, finalizat printr-o hotărâre judecătorească irevocabilă. Cererea de inscriere in cartea funciara si incheierea. Dupa ce se admite cererea, se poate trece la intabulare sau inscrierei provizorie, in unele conditii prevazute de lege. Inscrisul trebuie sa fie incheiat in acord cu legislatia in vigoare, trebuie sa fie trecute corect numele partilor si codul numeric personal sau numarul de identificare fiscala. Tarifele de carte funciară Aceste tarife sunt stabilite prin ordin emis de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară , încasate de notarul public la încheierea actului notarial și ulterior virate în contul bancar al Agenţiei Naţionale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, conform evidenţelor ţinute de biroul notarial. kIlM. Se vor putea nota în cartea funciară, fără însă ca opozabilitatea faţă de terţi să depindă de această înscriere: 1. incapacitatea sau restrângerea, prin efectul legii, a capacităţii de exerciţiu ori de folosinţă; 2. declaraţia de utilitate publică în vederea exproprierii unui imobil; Efectele inscrierilor în cartea funciară sunt: efectul opozabilităţii - reglementat în art. 56 din Legea 71/2011. efectul constitutiv - reglementat în art. 885 Cod civil. efectul achizitiv - reglementat în art. 901 Cod civil. efectul informării - reglementat în art. 902 Cod civil. efectul stabilirii rangului - reglementat in art. 890 Cod civil. Astfel, ANCPI stabilește care este cuprinsul Cărţii Funciare, care sunt tipurile de înscrieri în Cartea Funciară, tipurile de documentaţii cadastrale, precum şi modul de întocmire a acestora. Sunt menționate totodată dispoziţii generale privind înscrierea în evidenţele de cadastru şi Carte Funciară.

inscrierea in cartea funciara